<p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><div style="font-family:Regular;padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#232323;font-size:15px;"><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/1754a4dd-904e-4640-a0c8-a411b427b660_1280.png" alt="출처: 서울연구원" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /><span class="Templatestyle__Caption-sc-1ofr2e8-2 gNcIiq" style="font-family:Regular, sans-serif;font-weight:unset !important;padding:0px;margin:2px 0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:16px;line-height:20px;color:#8a8a8a;letter-spacing:-0.06em;">출처: 서울연구원</span></div><p class="Templatestyle__Content-sc-1ofr2e8-3 YBErD" style="font-family:Regular, sans-serif;padding:0px;margin-top:30px;margin-bottom:18px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:18px;color:#3d3d3d;line-height:32px;letter-spacing:-0.04em;white-space-collapse:preserve;font-weight:unset !important;">2021년 기준으로 서울시의 지하-반지하 주택은 약 20만 호로 추정되며, 이 중 약 80%는 1995년 이전에 지어졌습니다. 서울의 곳곳을 돌아다니면 화려한 아파트 못지 않게 지하-반지하 공간이 많다고 느껴집니다. 그렇다면 실제로 지하-반지하 공간이 많을까요?</p></div><div style="font-family:Regular;padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#232323;font-size:15px;"><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/d4ba55c6-5dc7-4640-bed3-18100e8c4bfe_1280.png" alt="출처: 고대신문" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /><span class="Templatestyle__Caption-sc-1ofr2e8-2 gNcIiq" style="font-family:Regular, sans-serif;font-weight:unset !important;padding:0px;margin:2px 0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:16px;line-height:20px;color:#8a8a8a;letter-spacing:-0.06em;">출처: 고대신문</span></div><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/3030a750-5cfd-4be9-a534-42a3b74eb57f_1280.png" alt="출처: 조선일보" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /><span class="Templatestyle__Caption-sc-1ofr2e8-2 gNcIiq" style="font-family:Regular, sans-serif;font-weight:unset !important;padding:0px;margin:2px 0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:16px;line-height:20px;color:#8a8a8a;letter-spacing:-0.06em;">출처: 조선일보</span></div><p class="Templatestyle__Content-sc-1ofr2e8-3 YBErD" style="font-family:Regular, sans-serif;padding:0px;margin-top:30px;margin-bottom:18px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:18px;color:#3d3d3d;line-height:32px;letter-spacing:-0.04em;white-space-collapse:preserve;font-weight:unset !important;">1972년엔 일정 규모 이상의 집을 지을 때 지하실을 만들어야 하는 법이 있었습니다. 전쟁이 다시 일어날 가능성을 염두에 둬서 지하실을 방공호로 쓰겠다는 법이었죠. 원래는 이 공간을 임대하는 것이 불법이었습니다. 하지만 문제가 발생합니다.</p></div><div style="font-family:Regular;padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#232323;font-size:15px;"><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/2a4651e6-eeca-4c6c-b335-56277049a81a_1280.jpg" alt="출처: 다음 영화" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /><span class="Templatestyle__Caption-sc-1ofr2e8-2 gNcIiq" style="font-family:Regular, sans-serif;font-weight:unset !important;padding:0px;margin:2px 0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:16px;line-height:20px;color:#8a8a8a;letter-spacing:-0.06em;">출처: 다음 영화</span></div><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/c722ed49-0a46-4dab-9f71-29423f41c00e_1280.jpg" alt="출처: 다음 영화" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /><span class="Templatestyle__Caption-sc-1ofr2e8-2 gNcIiq" style="font-family:Regular, sans-serif;font-weight:unset !important;padding:0px;margin:2px 0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:16px;line-height:20px;color:#8a8a8a;letter-spacing:-0.06em;">출처: 다음 영화</span></div><p class="Templatestyle__Content-sc-1ofr2e8-3 YBErD" style="font-family:Regular, sans-serif;padding:0px;margin-top:30px;margin-bottom:18px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:18px;color:#3d3d3d;line-height:32px;letter-spacing:-0.04em;white-space-collapse:preserve;font-weight:unset !important;">주택 가격이 상승하고 사람들이 서울에 몰리면서 주택이 극심하게 부족해졌습니다. 그래서 정부는 지하 공간 임대 요건과 건축 기준을 완화시켰고, 지하-반지하 주택이 폭발적으로 증가한 거죠. 이게 1980년대의 일이었습니다.</p></div><div style="font-family:Regular;padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#232323;font-size:15px;"><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/274cfe19-19ad-4d08-af74-c888c52b330d_1280.png" alt="상세 이미지" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /></div><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/286db59b-f9f4-4200-915d-6662deaeeca6_1280.png" alt="상세 이미지" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /></div><p class="Templatestyle__Content-sc-1ofr2e8-3 YBErD" style="font-family:Regular, sans-serif;padding:0px;margin-top:30px;margin-bottom:18px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:18px;color:#3d3d3d;line-height:32px;letter-spacing:-0.04em;white-space-collapse:preserve;font-weight:unset !important;">하지만 2000년대에 주차장법과 층수 규제가 생기면서 지하-반지하 건축이 대부분 중단됐습니다. 1층에 주차장을 두면 한 층을 더 올려 지을 수 있게 됐습니다. 건축주 입장에선 1층에 주차장을 만들면 층수를 더 높일 수 있으니 굳이 지하 공간을 만들 필요가 없는 것이죠.

그리고 층수 규제가 &lsquo;층수&rsquo;가 아닌 &lsquo;개층&rsquo;으로 변경되면서 지하-반지하 건축을 할 필요가 없어졌습니다. &lsquo;5층 이하&rsquo;로 건물을 지을 수 있는 게 아닌 &lsquo;5개 층 이하&rsquo;로 지을 수 있게 바뀐 것입니다. 즉, 지하가 층수로 산정이 되니 지상층 대신 지하를 만들 필요가 없었습니다.

이때부터 지하-반지하 공간 수는 거의 그대로지만, 사람들은 각자의 이유로 계속해서 그 공간을 이용하고 있습니다. 그래서 사람들은 여전히 지하-반지하 공간이 많다고 느끼는 것 같습니다.</p></div><div style="font-family:Regular;padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#232323;font-size:15px;"><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/ecbdcb73-ad87-493f-aa29-2c896f7b9d50_1280.png" alt="상세 이미지" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /></div><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/45eae36e-c7ea-4d58-8fca-780ba7bc32f3_1280.png" alt="상세 이미지" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /></div><div style="padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-weight:unset !important;"><img src="https://img.shareit.kr///spacelog/template/2023-03-14/7a1565c7-46d1-4c6e-94ea-5066aa031c97_1280.png" alt="상세 이미지" class="ImageView__ImageTag-sc-1mey8dr-0 cWJap" style="padding:0px;margin:26px 0px 8px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;vertical-align:top;font-weight:unset !important;" width="800" /></div><p class="Templatestyle__Content-sc-1ofr2e8-3 YBErD" style="font-family:Regular, sans-serif;padding:0px;margin-top:30px;margin-bottom:18px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:18px;color:#3d3d3d;line-height:32px;letter-spacing:-0.04em;white-space-collapse:preserve;font-weight:unset !important;">지하-반지하 공간은 좁고, 보안과 위생이 안 좋고, 침수에 취약하다고 알려졌습니다. 그래서 그런지 힘든 생활살이를 예술 작품으로 표현할 때 배경으로 자주 활용하는 것 같습니다. 영화 &lsquo;기생충&rsquo;이 그 예시죠. 해당 쉐어잇 공간은 벽지나 마감재들이 전부 떼어져있고 곰팡이와 가구들이 방치되어 있습니다. 허름한 가정집이나 폐가 등을 배경으로 촬영할 계획이 있다면 참고해 주세요.

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Drive and Explore in Seoul!</p></div><div style="font-family:Regular;padding:0px;margin:0px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;color:#232323;font-size:15px;"><h2 class="Templatestyle__TitleB-sc-1ofr2e8-1 tGyWQ" style="font-family:Medium, sans-serif;font-weight:unset !important;padding:0px;margin:26px 0px 2px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;border:0px;font-size:26px;line-height:40px;letter-spacing:-0.06em;color:#0a0a0a;">본문 참고</h2><p class="Templatestyle__Content-sc-1ofr2e8-3 YBErD" style="font-family:Regular, sans-serif;padding:0px;margin-top:30px;margin-bottom:18px;box-sizing:border-box;outline:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;font-size:18px;color:#3d3d3d;line-height:32px;letter-spacing:-0.04em;white-space-collapse:preserve;font-weight:unset !important;">http://www.si.re.kr/node/66309
https://www.joongang.co.kr/article/25099166#home</p></div>

공간에서 떠다닐 감정을 찾습니다!

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노이즈캔슬링

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2021년 기준으로 서울시의 지하-반지하 주택은 약 20만 호로 추정되며, 이 중 약 80%는 1995년 이전에 지어졌습니다. 서울의 곳곳을 돌아다니면 화려한 아파트 못지 않게 지하-반지하 공간이 많다고 느껴집니다.

아직도 서울에 지하, 반지하 공간이 많은 이유